德克萨斯州联邦住房管理局贷款的首付要求

信用评分或收入较低的德克萨斯州居民在首次购房时有几种融资选择. 一个特别好的选择是联邦住房管理局(FHA)贷款, 由联邦住房管理局(FHA)批准的贷款人提供，并由联邦住房管理局(FHA)担保.S. 住房和城市发展部.

德克萨斯州的联邦住房管理局贷款要求房主每月支付抵押贷款保险费(MIP), 但对于信用评分较低的借款人来说，它们仍然是购买住宅的绝佳方式. 

在德克萨斯州，你怎样才有资格获得联邦住房管理局的贷款?

德州联邦住房管理局抵押贷款 贷款限额可以根据当地房价和个人希望购买的住房类型而波动. 联邦住房管理局批准的金融机构将审查申请人的资格，并评估他们偿还贷款的能力. 

在德克萨斯州选择联邦住房管理局批准的贷款机构之前, 和多家银行或信用合作社谈谈，找到最好的选择. 联邦住房管理局的抵押贷款利率因县和住房市场的整体状况而异. 某些放款人也可能为特殊需要提供贷款, 例如面对面的咨询或在线客户访问门户. 总的来说，找到一个适合你的需求和财务状况的贷款人是很重要的. 

在找工作之前 德州联邦住房管理局贷款，借款人应确保符合下列规定: 

• 根据他们的整体信用记录和评分，他们的债务收入比应该在50%或更低.
• 理想情况下，他们的信用评分至少应该达到580分.
• 他们必须利用该财产作为他们的主要居住地点. 
• 他们应该带着收入证明受雇. 
• 他们必须能够向联邦住房管理局支付抵押贷款保险, 这需要两种类型的抵押贷款保险: 

• MIP:作为贷款期限还款的一部分，每月支付
• UFMIP:结算时支付，并添加到最终贷款金额中

德克萨斯州联邦住房管理局贷款的首付要求是什么?

在德克萨斯州获得联邦住房管理局支持的贷款时，借款人必须 至少写3个.5% 房子的价值. 信用评分在500-579之间的个人将被要求 付10%的首付款. 然而，从长远来看，低于10%的首付可能会让购房者付出更多的钱. 这些购房者将无法取消每年的抵押贷款保险费支付, 因此，他们将与贷款挂钩，直到房主选择出售或再融资的财产. 

不幸的是, 即使首付20%也不能免除联邦住房管理局的抵押贷款保险支付, 哪一项必须作为预付保险费和每月按揭供款. 房主必须至少支付11年的保险，最多支付整个贷款期限的保险, 取决于贷款价值比和其他因素. 然而, 支付更多的首付款将降低本金余额和随着时间的推移支付的总利息, 而且，与一些传统抵押贷款不同的是，如果借款人提前还清抵押贷款，他们将不会被罚款. 

需要帮助支付首付款和结算费用的借款人可以利用众多的 州政府支持的援助项目, 包括家庭之星计划, 德克萨斯州的住房拥有率, 德州英雄之家项目, 和更多的. 

德州联邦住房管理局的贷款限额是多少?

尽管联邦住房管理局在德州的抵押贷款限额会有所波动, 它们通常是根据当前的住房市场状况和房屋类型设定的. 联邦住房管理局贷款限额 可能因县而异, 价格从356美元起,362 to $416,独户住宅300美元, $456,275 to $516,两户住宅750英镑, 和551美元,500 to $624,三户住宅600美元. 

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